Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e uma construção com estrutura sólida preparada para sobrado.

📐 Terreno: 10m x 25m
🏗 Área construída: 155 m²

✨ Distribuição dos ambientes:
* Garagem para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas
* 03 quartos, incluindo 01 suíte aconchegante
* Sala de TV
* Sala de estar ampla
* Copa e cozinha integradas
* 03 banheiros no total
* Terraço de aproximadamente 36 m² sobre a garagem e sala, com vista espetacular para o Rio Paranaíba

✅ Diferenciais:
* Estruturada com Rádiér, pronta para ampliação ou construção de pavimento superior
* Localizada no início do bairro Beira Rio II, perto de escola, comércio e vias de acesso

💰 Valor: R$ 470.000,00

🔁 Negociação flexível
Aceita permuta por veículo, terreno ou chácara.