🏢 FICHA TÉCNICA - RESIDENCIAL JBN 📍 Localização • Endereço: Rua 25, Lote 10, Quadra 11. • Bairro: Paranaíba, Itumbiara - GO. 📐 Metragens e Unidades • Apartamentos Térreos (01 e 02): 54,31 m² de área privativa cada. • Apartamentos Tipos (03 ao 08): Aproximadamente 55,98 m² de área privativa cada. • Total de Unidades: 8 apartamentos distribuídos em 4 pavimentos. • Área Total Construída: 488,10 m². 🚗 Garagem e Estacionamento • Vagas: 8 vagas individuais e descobertas (1 vaga por apartamento). • Acabamento da área de estacionamento: Piso em concreto polido com acabamento em pintura. ✨ Acabamentos e Detalhes Internos • Piso: Tamanho grande 70x70 ou superior com acabamento retificado e acetinado. • Bancadas: Granitos em cores modernas escuras • Janelas: Vidros em Blindex com soleiras de mármore e puxadores em alumínio. • Pintura: Cores internas neutras parede branco gelo e teto branco neve • Iluminação: Luminárias em Led instaladas em todos os ambientes do apartamento ⚡ Infraestrutura e Utilidades • Comunicação: Infraestrutura preparada com passagem de conduítes para instalação de interfone e interfone predial instalado na parte externa (portão de entrada) com 8 canais + 8 interfones sendo 1 instalado em cada apartamento • Climatização: Pontos de espera para a rede elétrica e instalação de ar-condicionado. • Gás: Ponto individual por apartamento de gás canalizado e individualizado até a central de gás externa. • Cozinha: Tomada dedicada para instalação de coifa/suggar e para fogão cooktop 🔒 Áreas Comuns • Acesso: Portão social de serviço com acionamento elétrico. • ⁠Acesso garagem: Portão social para estacionamento com motor elétrico instalado + 8 controles sendo 1 para cada apartamento • Hall de Entrada: Porta em Blindex para maior elegância e privacidade • Facilidades: Almoxarifado universal (depósito compartilhado) para suporte aos 8 apartamentos. • Calçada: Revestimento externo em pedra portuguesa.